Земельный юрист в Калуге | Курнев А.Е.

kurnevartem@yandex.ru

Я — юрист по земельным вопросам в Калуге с многолетним опытом. Помогаю клиентам решать споры по земле: межевание, оформление прав собственности, аренда участков, кадастровые работы. Знаю все нюансы Земельного кодекса РФ и регионального законодательства Калужской области.
Обращайтесь ко мне за консультацией по приватизации земли, оспариванию границ, получению разрешений на строительство. Сопровожду сделки купли-продажи, представляю интересы в суде по земельным конфликтам с соседями или администрацией. Работаю с Росреестром, кадастровыми инженерами — быстро и надежно.
Мои услуги: анализ документов, подготовка межевых планов, обжалование отказов в регистрации. Экономьте время и силы — решайте земельные проблемы профессионально. Консультации в Калуге и онлайн. Доверьте землю специалисту!

Курнев Артем

юрист

Консультация юриста по земельным делам в Калуге

Очные и дистанционные консультации по любым вопросам, связанным с земельными участками и другими объектами недвижимости. Консультации в удобном для клиента формате – при личной встрече, по телефону или посредством связи в любом актуальном мессенджере.

Услуги юриста по земельным делам в Калуге

Земля в Калуге
- Оформление прав собственности на земельные участки (в т.ч. приватизация)
- Оформление аренды земельных участков у Администрации: сельхоз угодья; сельхозпроизводство; ИЖС; ЛПХ; промышленного назначения; лесной фонд в Московской области и регионах
- Перераспределение земельных участков (выкуп у Администрации примыкающей земли к участку «Прирезка»), земли: ЛПХ и ИЖС.
- Заключение соглашений об установке сервитута;
- Споры с Администрацией города Калуга;
- Смена вида разрешенного использования земельного участка/территориальной зоны земельного участка;
- Участие в публичных слушаниях по земельно-градостроительным вопросам;
- По вопросам землепользования: землеустройства и государственного кадастрового учёта земельных участков (объединение/выделение/раздел/перераспределение)
- Исправление реестровой ошибки или пересечение границ смежных земельных участков "под ключ".
- Изменение ВРИ земельного участка для строительства домов зданий
Сопровождение строительства (новое строительство) жилых и нежилых объектов (ИЖС; Блокированное жилье (малоэтажные блок-дома); Автосервисы/Автомойки; Торговые центры; Склады; Линейные объекты):
- Сбор, подготовка, проверка исходно-разрешительной документации;
- Контроль полного цикла согласований проектной документации, разработка плана-графика по продвижению проекта, в том числе согласования с государственными организациями;
- Заказ инженерных изысканий, проектной документации, экспертиз, отчетов, технических заключений, справок;
- Получение Градостроительного плана земельного участка;
- Получение технических условий и технологическое присоединение объектов недвижимости к электросетям, газу, водопроводу и водоотводу;
- Получение Разрешение на строительство/Реконструкцию ОКС;
- Получение ЗОС;
- Разрешение на ввод в эксплуатацию;
- Регистрация и размещение документации в ИСОГД МО;
Судебные споры:
- Легализация самовольной постройки, признание прав собственности на самострой; жилое и нежилое.
- Перенос опоры ЛЭП с земельного участка;
- Признание прав собственности на квартиру; земельный участок; жилой дом; гараж;
- Приватизация объектов недвижимости;
- Узаконивание уже выполненной перепланировки/переустройства и переоборудования в судебном порядке.
- Обжалование приостановки регистрации и отказы Росреестра
- Признание права собственности на объект недвижимости.
Выкуп земли у государства субъектами СМП
- Заказ сведений из ЕГРН, ИСОГД, БТИ, ДГИ, ГОСАРХИВ; МГГТ; МОГТ.
- Выкуп земли из аренды между физическим лицом и муниципалитетом или выкуп муниципальной земли, на которой расположено ваше здание;
- Оспаривание отказов уполномоченных органов;
- Снижение кадастровой стоимости земельных участков на 70% и более.
Перепланировки/переустройства и переоборудование в жилых помещениях (квартиры) и нежилых зданиях + внутренняя реконструкция:
- Согласование перепланировки и/или переустройства внутренней реконструкции зданий/помещений;
- Квартиры;
- Офисы;
- Административные здания (организация помещений этажа);
- Изменение статуса здания (функционального значения).
Регистрация прав собственности (сопровождение государственной регистрации):
- Оформление квартиры, технического этажа; земельного участка, жилого дома, садового/дачного, гаража, вспомогательных построек.
- Сопровождение сделок с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение; аренда; переуступка прав и обязанностей по аренде);

Цены

на услуги юриста по земельным делам в Калуге

Общение в московском офисе или в онлайн формате через любой удобный мессенджер (1 час)

Консультация

10.000₽

Составление искового заявления / апелляционной или кассационной жалобы / отзыва / возражений

Подготовка документов для судебного процесса

от 30.000₽

Составление, предъявление искового заявления и ведение дела до вынесения решения суда

Сопровождение судебного процесса

от 150.000₽

Написать в WhatsApp

Юрист Курнев А.Е.
Калуга, ул. Пушкина, 4Б р-н Ленинский, оф. 12
Телефон: +79099281329
Email: kurnevartem@ya.ru

Консультации и встречи по предварительной записи.

Юрист по земле в Калуге: решаю споры по границам, разделу участка, сервитуту и признанию права собственности

Нужен надежный юрист по земле в Калуге? Я специализируюсь на земельных спорах: межевание границ, раздел участка, установление сервитута, корректировка границ и признание права собственности. С опытом в судах Калуги и области помогаю владельцам земли защитить права на загородные участки, дачи и ИЖС. Разбираюсь в Земельном кодексе РФ, Федеральном законе № 218-ФЗ и местных нормативах Калужской области.
Установление и корректировка границ участка в Калуге
Границы участка — основа всех земельных прав. Без точного межевания возникают споры с соседями: самозахват, перекрытие проездов. Как юрист по земле в Калуге, я провожу судебную корректировку границ по ст. 39.29 ЗК РФ.
Сначала собираю документы: кадастровый паспорт, выписку ЕГРН, старые планы. Если границы искажены (из-за старой дачной амнистии или ошибок Росреестра), подаю иск на уточнение. В Калуге суды часто признают границы по фактическому использованию (реестр правовладельцев). Помогу с межевым планом через аккредитованных инженеров, обжалованием отказа в регистрации. Результат: четкие границы, без потерь территории.
Пример: клиент в Малоярославецком районе спорил с соседом о 50 м². Суд установил границы по воздушным фото 90-х, участок зарегистрирован без проблем.
Раздел земельного участка в Калуге: быстро и законно
Раздел участка — частая услуга юриста по земле в Калуге для наследников или супругов. По ст. 11.4–11.9 ЗК РФ делю ИЖС, СНТ, фермерские земли. Условия: минимальные размеры по генплану Калуги (не менее 300 м² для ИЖС), отсутствие обременений.
Я готовлю межевой план раздела, соглашение сторон или иск в суд. Если соседи против — доказываю пропорциональность долей. В Калужской области учитываю ПЗЗ (правила землепользования). После Росреестра выдадут новые кадастровые номера. Срок: 1–3 месяца.
Кейс: разделили 20 соток в Ферзиковском районе на 4 равных ИЖС. Суд учел коммуникации, все получили участки с подъездами.
Сервитут на земельный участок: право проезда и провода в Калуге
Сервитут — обременение для проезда, прокладки линий (ст. 274–277 ГК РФ). Нужен юрист по земле в Калуге, если сосед перекрыл путь или отказал в доступе. Я оформляю эллиптический сервитут (минимальный коридор) или судебный.
Шаги: уведомление собственника, нотариальное соглашение или иск. Суды Калуги взыскивают плату за сервитут (от 500 руб./м² в год). Обжалую отказы Росреестра. Для ЛЭП, газопроводов — по нормам СП 42.13330.
Пример: в Бабынинском районе установили сервитут проезда 4 м шириной. Клиент ездит без споров, компенсация фиксирована.
Признание права собственности на землю в Калуге
Признание права собственности — спасение для "самостроев" и старых дач. По ст. 234 ГК РФ и № 93-ФЗ (дачная амнистия до 2031 г.) восстанавливаю права без межевания. Как юрист по земле в Калуге, подаю иск с доказательствами: выписки БТИ, свидетельства соседей, фото.
В судах Калуги признают собственность по приобретательной давности (15 лет). Обжалую отказы Росреестра. Для самовольных построек — легализация по 222 ГК РФ.
Кейс: признали 6 соток в Юхновском районе по старым документам 1980-х. Участок внесен в ЕГРН.
Почему выбрать меня как юриста по земле в Калуге

Опыт: 10+ лет, 200+ дел в судах Калуги.
Результаты: 95% выигрышей по границам и сервитутам.
Цены: от 30 000 руб. за иск, консультация 2000 руб.
Скорость: от 2 недель на документы.

Обратитесь за бесплатной консультацией на сайте. Защитите землю в Калуге: границы, раздел, сервитут, собственность. Форма заявки ниже — заполните, помогу!